Arriendo Local Comercial en Rancagua (Pastelería Funcionando)

Si estas buscando un local para dar el Salto que necesitas y hacer crecer tu NEGOCIO, esta es la Oportunidad que estabas Buscando¡¡¡¡¡

Arrendamos Pastelería Funcionando en el Sector Norte de Rancagua, cercana a Centros de Estudios, Condominios, fácil acceso a Sector Nelson Pereira y Avenida Kennedy. A minutos del Centro de Rancagua.

El arriendo incluye:

Sala de Venta:

· Sala de atención.

· Sala de Productos terminados.

· Cuarto Frío.

· Cuarto caliente.

· Cuarto o área reciclaje.

· 2 baños cliente.

· 1 baño para personal.

· Sectores y pasillos para bodegaje.

Incluye:

· 2 mesas exterior con 4 sillas.

· Vitrina pastelera con frío forzado de 1,5 mts.

· Vitrina exhibidora de madera y vidrio.

· Muebles de atención y repisa madera.

· 2 Lava fondos dobles.

· 6 Mesones de acero para trabajo.

· 3 Mesones metálicos de acero pequeños.

· 1 Congelador Maigas 500 litros

· 1 Visicooler gelator 400 litros

· 2 Repisas metálicas.

· 4 Repisas muralla en cuarto frio.

· 1 Aire acondicionado Split 18.000 btu.

· Cocina encimera 4 platos.

· Cámara de frio 2 X 2 Metros, con cortina de aire y dos repisas de acero inoxidable.

· 1 Horno Unique U-HP2 ECO. Con Instalación de gas individual.

· __ bandejas 40*60 + repisa bandejara.

· 1 Cámara fermentadora FPK15 capacidad 15 bandejas.

· 1 Amasadora Calvac 30 litros.

· 1 Batidora 20 litros Ventus.

· 1 Sobadora sobre mesón 50 cm.

· Red de agua.

· Letrero luminoso.

· Es conversable utensilios , moldes etc.-

· Servicio de internet.

· Servicio de Verisure (Magnéticos en ventanas – cámara- 2 detectores de humo- 1 foto detector – 1 Zero visión)

El valor mensual del arriendo incluye el pago de los servicios básicos de agua potable, energía eléctrica y gas, con los siguientes límites máximos de consumo mensual:

· Agua: hasta 40 m³ mensuales.

· Energía eléctrica: hasta 1.100 kWh mensuales ANTES DEL CAMBIO DE MEDIDOR Y hasta 600 kWh mensuales POST CAMBIO DE MEDIDOR (SISTEMA SOLAR).

· Gas: hasta 2 unidades de gas de 45 kilos. (NO incluye instalación de gas Unique)

En caso de que los consumos mensuales excedan los límites indicados, el arrendatario deberá asumir el pago del exceso, de acuerdo con los valores facturados por las empresas proveedoras de dichos servicios. El arrendador presentará al arrendatario copia de las facturas correspondientes como respaldo.

Condiciones:

En caso de desgaste por uso de grifería el arrendador se compromete a cambiar sin costo el primero y luego en adelante es responsabilidad del arrendatario.

EL arrendatario debe continuar con la periodicidad de las mantenciones de:

· Equipos de refrigeración Anual (octubre de cada año).

· Mantención Anual de Cámara degradadora.

· Mantención Anual de horno a gas (Marzo de cada Año).

· Extintores (3), según fechas.

· Control de plagas.

El arrendatario Pagará en conjunto con el arrendador los siguientes servicios:

· Renovaciones de certificado SEC de sello verde del gas .

· Servicios de aseo.

· Limpieza de techumbre anual.

No incluye :

Visicooler Coca cola (Se podría reemplazar por otro)

Barquillera (Es de empresa)